搵樓 Things To Know Before You Buy

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如果覺得新樓的管理費太貴，想省錢怎麼辦？小編建議這類買家可以考慮下大型舊樓二手盤。首先，一些老牌屋苑因為樓齡較舊，缺乏會所、花園等康樂設施，因此大部分管理費都比新盤要低。此外，一些大型的屋苑由於單位伙數較多，因此，分攤到每一戶的管理費就越便宜。如不想承擔太重的管理費開支，且對住宅配套設施沒有太大追求的買家或租客，不妨考慮下舊樓大型住宅，會是省錢的不錯之選。

【沙田】玩樂學習兼備 親子屋苑揀這區！... 有小朋友的家庭，在買樓揀屋苑時，會格外留意屋苑附近親子設施，包括公園、遊樂園、圖書館等。今次選址沙田，有興趣在區內置業的爸媽們，不妨研究下。...

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社區公設及公務事務的維持，其經費來源多為社區公基金，而公基金主要靠社區住戶依規約所定的金額，繳納管理費。若有住戶不繳管理費，管委會有催繳之責，而正式的催繳動作可發「存證信函」，以下為管委會催繳管理費之存證信函範例：

⑷企業已確認並轉銷的壞賬損失，以後又實際收回時，是否及時入賬，並沖減管理費用或壞賬準備。

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物業管理費是按大廈公契規定業主每月必需繳付的費用，用於住宅日常的管理，主要包括：

地產　> 最新新聞 read more 公設比改革虛坪爭議 大小社區公設規模與管理 優缺點大不同

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無論業主因為甚麼原因欠交管理費，管理公司都可以根據公契條款，先向相關單位的業主給予通告，如將通知放入單位信箱，甚至於大堂貼出欠交管理通知公之於眾。如業主仍不理會，長期拖欠管理費，管理公司可以向小額錢債審裁署，甚至入稟法院，向業主追討欠交的管理費及因拖欠費用而產生的利息。不過，業主如仍舊不理會判決，管理公司或業主立案法團便可根據判決申請釘契，從而影響該單位的二手買賣和按揭申請，甚至申請拍賣單位還債。因此，若業主不想被申請強拍，便要準時交管理費了。

研究開發費是指企業為了開發和應用新產品、新技術、新工藝所發生的新產品設計費、工藝規程制定費、設備調試費、原材料和半成品的試驗費等支出。其審查主要包括：

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看懂管理費，我們就來認識所謂的內扣費用吧，那麼內扣費用是什麼意思呢？

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